O que é Andar Intermediário?
O andar intermediário é uma expressão utilizada no mercado imobiliário para se referir a um tipo específico de apartamento. Esse termo é comumente utilizado para descrever unidades localizadas em um andar intermediário de um prédio, ou seja, nem no térreo e nem nos últimos andares. Essa posição intermediária pode trazer diversas vantagens para os moradores, como uma melhor vista, maior privacidade e menor incidência de ruídos externos.
Vantagens do Andar Intermediário
Existem várias vantagens em escolher um apartamento localizado em um andar intermediário. Uma delas é a vista privilegiada que essas unidades podem oferecer. Ao estar em uma posição intermediária, é possível ter uma visão mais ampla da paisagem ao redor, seja ela uma vista para o mar, para a cidade ou para áreas verdes. Essa vista pode ser um diferencial importante na valorização do imóvel.
Outra vantagem do andar intermediário é a maior privacidade que ele proporciona. Ao estar em uma posição intermediária, os moradores estão menos expostos a olhares curiosos de pessoas que passam pela rua ou de vizinhos de prédios vizinhos. Além disso, a distância em relação ao térreo também contribui para uma maior sensação de segurança e privacidade.
A questão do ruído também é um fator importante a ser considerado. Ao estar em um andar intermediário, os moradores estão menos sujeitos a ruídos provenientes do trânsito, de obras ou de outros apartamentos. Isso pode proporcionar um ambiente mais tranquilo e silencioso, ideal para quem busca um local para descansar e relaxar.
Desvantagens do Andar Intermediário
Apesar das diversas vantagens, é importante mencionar que o andar intermediário também pode apresentar algumas desvantagens. Uma delas é a falta de acesso direto ao térreo, o que pode ser um inconveniente para pessoas com mobilidade reduzida ou para quem precisa carregar objetos pesados regularmente. Nesses casos, é necessário utilizar as escadas ou o elevador para chegar ao térreo.
Outra desvantagem é a possibilidade de enfrentar problemas com a pressão da água. Em alguns prédios, principalmente os mais antigos, pode haver uma diferença de pressão entre os andares mais baixos e os mais altos. Os apartamentos localizados em andares intermediários podem sofrer com uma pressão de água menor do que a desejada, o que pode ser um incômodo para os moradores.
Além disso, é importante considerar que os apartamentos localizados em andares intermediários podem ter um valor de condomínio um pouco mais elevado do que os localizados em andares mais baixos. Isso ocorre devido aos custos de manutenção e limpeza das áreas comuns do prédio, que são divididos entre todos os moradores.
Como escolher um apartamento no Andar Intermediário
Se você está considerando a compra ou aluguel de um apartamento no andar intermediário, é importante levar em consideração alguns aspectos antes de tomar a decisão final. Um deles é a vista que o apartamento oferece. Verifique se a posição intermediária proporciona uma vista agradável e se essa vista é permanente, ou seja, se não há risco de futuras construções obstruírem a visão.
Outro aspecto a ser considerado é a incidência de luz solar. Verifique em qual direção o apartamento está voltado e se ele recebe luz solar durante o dia. Um apartamento bem iluminado pode trazer mais conforto e economia de energia.
Também é importante avaliar a qualidade da construção e a infraestrutura do prédio. Verifique se o prédio possui elevadores em bom estado de funcionamento, se há uma boa segurança, se as áreas comuns são bem conservadas e se o condomínio oferece serviços e facilidades que atendam às suas necessidades.
Conclusão
O andar intermediário é uma opção interessante para quem busca um apartamento com vantagens como vista privilegiada, maior privacidade e menor incidência de ruídos externos. No entanto, é importante considerar também as possíveis desvantagens, como a falta de acesso direto ao térreo e a possibilidade de problemas com a pressão da água. Antes de tomar a decisão final, é fundamental avaliar todos os aspectos e escolher um apartamento que atenda às suas necessidades e preferências.