O que é Andar Alto?
Andar alto é um termo utilizado no mercado imobiliário para descrever apartamentos localizados em andares elevados de um prédio. Esses apartamentos são considerados mais valorizados devido às vantagens que oferecem, como vistas panorâmicas, maior privacidade e menor incidência de ruídos externos. Neste artigo, vamos explorar em detalhes o que é andar alto e por que ele é tão desejado por muitas pessoas na hora de escolher um imóvel.
Vantagens do Andar Alto
Existem diversas vantagens em escolher um apartamento em andar alto. A primeira delas é a vista privilegiada que esses imóveis oferecem. Ao estar em um andar mais alto, é possível desfrutar de uma visão panorâmica da cidade, com uma ampla visibilidade de paisagens urbanas, áreas verdes e até mesmo do mar, dependendo da localização do prédio. Essa vista deslumbrante é um dos principais atrativos para quem busca um imóvel diferenciado.
Além disso, estar em um andar alto proporciona maior privacidade aos moradores. Com menos pessoas transitando pelos corredores e áreas comuns, é possível desfrutar de um ambiente mais tranquilo e reservado. A sensação de segurança também é maior, já que a distância em relação ao nível da rua dificulta o acesso de estranhos ao prédio.
Outra vantagem do andar alto é a menor incidência de ruídos externos. Ao estar mais distante do trânsito, das áreas de lazer e das atividades comuns do prédio, os apartamentos em andares superiores são menos afetados pelo barulho externo. Isso proporciona um ambiente mais silencioso e agradável para os moradores, contribuindo para uma melhor qualidade de vida.
Desvantagens do Andar Alto
Apesar das diversas vantagens, é importante mencionar também algumas desvantagens do andar alto. Uma delas é a dependência de elevadores. Em prédios com muitos andares, é comum que os apartamentos mais altos dependam exclusivamente dos elevadores para acessá-los. Isso pode gerar inconvenientes em momentos de maior movimentação, como horários de pico ou quando ocorrem falhas técnicas nos elevadores.
Outra desvantagem é a exposição a ventos mais fortes. Quanto mais alto o andar, maior a exposição a ventos e correntes de ar. Isso pode ser um problema em regiões com clima mais frio ou em prédios localizados em áreas mais ventosas. É importante considerar esse aspecto ao escolher um apartamento em andar alto, especialmente para pessoas mais sensíveis a mudanças de temperatura.
Além disso, é importante mencionar que os apartamentos em andares superiores costumam ter um valor mais elevado em relação aos localizados em andares mais baixos. Isso se deve às vantagens mencionadas anteriormente, como a vista privilegiada e a maior privacidade. Portanto, é necessário avaliar se o investimento em um andar alto está de acordo com o orçamento disponível.
Como Escolher um Apartamento em Andar Alto
Ao escolher um apartamento em andar alto, é importante levar em consideração alguns aspectos. O primeiro deles é a localização do prédio. É fundamental avaliar se a região oferece uma infraestrutura adequada, com acesso a serviços, comércios, transporte público e áreas de lazer. Além disso, é importante verificar a segurança da região e a proximidade de hospitais, escolas e outros estabelecimentos essenciais.
Outro aspecto a ser considerado é a orientação solar do apartamento. É importante verificar se o imóvel recebe uma boa incidência de luz natural ao longo do dia, o que contribui para uma maior economia de energia elétrica e proporciona um ambiente mais agradável. Além disso, é necessário avaliar se o apartamento possui uma boa ventilação, evitando problemas de umidade e mofo.
Também é importante verificar a estrutura do prédio. Certifique-se de que o edifício possui uma boa manutenção, com elevadores em bom estado de funcionamento, sistemas de segurança eficientes e áreas comuns bem conservadas. Além disso, é recomendado consultar a administradora do condomínio para obter informações sobre a gestão do prédio e a existência de eventuais problemas estruturais.
Conclusão
Em resumo, o andar alto é uma opção bastante atrativa para quem busca um imóvel diferenciado. Com vistas panorâmicas, maior privacidade e menor incidência de ruídos externos, os apartamentos em andares superiores oferecem uma experiência única de moradia. No entanto, é importante considerar as desvantagens, como a dependência de elevadores e a exposição a ventos mais fortes. Ao escolher um apartamento em andar alto, é fundamental avaliar a localização, a orientação solar e a estrutura do prédio. Dessa forma, é possível desfrutar de todos os benefícios que esse tipo de imóvel oferece.