A maioria dos estados exige que os profissionais de vendas de imóveis sejam licenciados pelo estado, para que possam controlar os requisitos de educação e experiência e tenham uma autoridade central para resolver os problemas do consumidor.
A terminologia usada para identificar os profissionais do setor imobiliário varia um pouco de estado para estado. Em geral, exige-se que os corretores tenham mais educação e experiência do que vendedores ou agentes imobiliários.
A pessoa com quem você normalmente lida é um agente imobiliário ou um vendedor. O vendedor é licenciado pelo estado, mas deve trabalhar para um corretor. Todas as listagens são colocadas em nome do corretor, não do vendedor.
Um corretor pode negociar diretamente com compradores e vendedores de imóveis, ou pode ter uma equipe de vendedores ou agentes trabalhando para ele.